针对问题：首付付了就是婚前财产吗

首付付了不一定是婚前财产，需看具体情况。依据《婚姻法》，婚前财产指婚姻关系缔结前的个人财产。若首付是婚前支付且能证明资金来源，则属婚前财产；否则，可能视为共同财产。不及时明确产权归属，可能引发财产纠纷，影响双方权益。
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首付归属问题，法律上可通过协议或诉讼处理。若双方能协商一致，可签订书面协议明确产权；若协商不成，可通过诉讼由法院裁决。选择方式时，应考虑效率、成本及双方关系。
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首付归属需明确。操作如下：1. 若首付为婚前支付，保留支付凭证，证明资金来源；2. 双方可协商签订协议，明确首付及房产归属；3. 如协商不成，可寻求法律援助，通过诉讼解决争议。根据不同情况选择合适方式，确保权益不受损害。