拆迁房是否夫妻共有

拆迁房是否夫妻共有，需具体情况分析。若为夫妻共同财产，则拆迁补偿应共同分割；若为个人财产，则归个人。《婚姻法》规定，夫妻共同财产需共同分割。若拆迁房为夫妻共有且未分割，拆迁时按《婚姻法》需作为共同财产分割。不及时分割可能影响权益分配。
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拆迁房归属需明确产权。如为夫妻共有，处理理方式为协商分割；如为个人所有，处理方式为归个人。若为公房，则承租权方获得补偿。选择处理方式时，应明确房屋产权归属，再决定拆迁补偿分配方式。
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拆迁房归属决定分配。方式：1. 夫妻共有则协商或诉讼分割；2. 个人所有则归个人，不分割；3. 公房看承租权，获补偿。