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合同到期租金未商定,是否违法

时间:2025-03-11|栏目:杭州律师|
房东锁门行为需视合同情况定,未解除合同前通常不违法。依据《合同法》等相关规定,房东在合理催告租客后仍不付租金,可解除合同。若合同未解除,房东锁门可能构成违约。不及时处理可能导致双方关系恶化,甚至引发诉讼。
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处理此类问题,可协商、催告或解除合同。应首先尝试与租客协商解决;协商无果后,进行书面催告;若租客仍不付租金,可选择解除合同并追究其违约责任。选择处理方式时,需考虑合同约定、实际情况及法律后果。
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房东应依法处理。1.协商:与租客沟通,尝试达成租金支付协议。2.催告:书面通知租客支付租金,并给予合理期限。3.解除合同:若租客逾期不付,依据《合同法》解除合同,要求租客搬离并追究责任。4.诉讼:若协商、催告无效,可向法院提起诉讼,维护合法权益。

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