父母共同持有的房产。父亲去世了。母亲想把房
时间:2025-03-14|栏目:杭州律师|
母亲可以把房子赠与儿子。
依据《物权法》等,母亲作为房产共有人,有权处分自己的财产份额,父亲去世后,其份额按继承或遗嘱处理。不及时处理可能导致产权不明,引发家庭纠纷。
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常见的处理方式有赠与和继承。
若父亲有遗嘱且指定儿子继承,则按遗嘱执行;若无遗嘱,则母亲可通过赠与方式将房产份额给儿子,需办理相关手续。
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可以赠与。
具体操作:1. 若父亲有遗嘱,且遗嘱中指定由儿子继承其房产份额,则直接按遗嘱办理继承手续;2. 若无遗嘱,母亲需与儿子签订赠与合同,明确赠与的房产份额及条件;3. 前往房产登记部门办理产权变更登记,确保赠与合法有效;4. 涉及税费等,需按规定缴纳。
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